อัปเดต 2026: 5 คอนโดพร้อมอยู่เลี้ยงสัตว์ได้จาก Origin Vertical น้องสบาย นุดแฮปปี้ แบบไม่ต้องแอบเลี้ยง

       ในยุคปัจจุบัน นิยามของการอยู่อาศัยและการสร้างครอบครัวของคนเมืองได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างชัดเจน เทรนด์ Pet Humanization หรือการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงเปรียบเสมือนลูกและสมาชิกคนสำคัญในบ้าน ได้กลายมาเป็นไลฟ์สไตล์กระแสหลักของสังคมไทยในปี 2026 ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมต้องปรับเปลี่ยนฟังก์ชันตามไปด้วย จากเดิมที่คนรักสัตว์หลายคนต้องแอบเลี้ยงน้องหมาน้องแมวแบบหลบ ๆ ซ่อน ๆ คอยกังวลกับกฎระเบียบของนิติบุคคลและปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้าน แต่ในวันนี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง ออริจิน (Origin Vertical) ได้เข้ามาทลายข้อจำกัดเหล่านั้น ด้วยการพัฒนาโครงการที่เป็น คอนโดเลี้ยงสัตว์ และเปิดกว้างในรูปแบบ คอนโด Pet Friendly อย่างเต็มรูปแบบ

      หากคุณคือหนึ่งในทาสหมาทาสแมวที่กำลังมองหาพื้นที่ชีวิตบทใหม่ที่คุณและสัตว์เลี้ยงจะได้ใช้ชีวิตร่วมกันอย่างเปิดเผย ถูกต้องตามกฎหมาย และมีความสุข All Living ได้รวบรวมข้อมูลเชิงลึกและข้อเท็จจริง (Fact) อัปเดตล่าสุดเกี่ยวกับ 5 โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่จากค่าย Origin Vertical ที่คิดค้นฟังก์ชันมาเพื่อตอบสนองความสุขของทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงมาฝากกันในบทความนี้ครับ

ไขข้อข้องใจ ทำไม คอนโด Pet Friendly ของ ออริจิน ถึงตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองและสัตว์เลี้ยงได้อย่างแท้จริง

       ก่อนที่เราจะไปเจาะลึกรายโครงการ All Living อยากชวนมาทำความเข้าใจข้อเท็จจริงในการออกแบบที่อยู่อาศัยก่อนครับ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความแตกต่างอย่างมากระหว่างคอนโดมิเนียมที่แค่ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้" (Pet-Allowed) กับคอนโดมิเนียมที่ "ออกแบบมาเพื่อรองรับสัตว์เลี้ยง" (Pet-Friendly) ซึ่งโครงการภายใต้แบรนด์ ออริจิน ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้พัฒนาที่ทำการวิจัยและร่วมมือกับสัตวแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเพื่อออกแบบฟังก์ชันภายในห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางอย่างจริงจัง โดยมีจุดเด่นทางสถาปัตยกรรมและงานระบบดังนี้:

• วัสดุพื้นผิวถนอมอุ้งเท้าและทนรอยขีดข่วน (SPC Flooring): ภายในห้องพักเลือกใช้พื้นไม้ SPC เกรดพรีเมียม ซึ่งมีคุณสมบัติไม่ซับน้ำ ทนทานต่อรอยเล็บ ไม่เก็บกลิ่นอับ และมีความฝืดของพื้นผิวที่พอดี ช่วยลดแรงกระแทกของอุ้งเท้าสุนัขและแมวขณะวิ่งเล่น ป้องกันโรคข้อสะโพกเสื่อมในระยะยาว

• ดีไซน์ประตูกันเสียงรบกวน (Soundproof & Double Gate): ติดตั้งขอบยางและแผ่นกั้นบริเวณกรอบประตูห้องพัก เพื่อช่วยซับเสียงเห่าหรือเสียงร้องไม่ให้เล็ดลอดออกไปรบกวนภายนอก และในขณะเดียวกันก็ช่วยป้องกันเสียงจากโถงทางเดินภายนอกไม่ให้สัตว์เลี้ยงตื่นตระหนกจนเครียด

• ระบบระบายอากาศหมุนเวียน (Ventilation System): ออกแบบทิศทางลมและการหมุนเวียนอากาศภายในห้องเพื่อช่วยระบายกลิ่นอับ ขนสัตว์ และรักษาความสะอาดของอากาศ เพื่อสุขอนามัยที่ดีของทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง

• งานระบบสุขาภิบาลเฉพาะ: ในห้องน้ำมีการจัดวางก๊อกน้ำในระดับต่ำ (Low-Level Faucet) เพิ่มความสะดวกในการอาบน้ำและทำความสะอาดสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ

อัปเดตกฎหมาย กทม. ล่าสุด: ข้อบังคับที่คนอยู่ คอนโดเลี้ยงสัตว์ ต้องรู้และปฏิบัติตามอย่างถูกต้อง

       เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในสังคมคอนโดมิเนียมอย่างยั่งยืน ในปัจจุบันกรุงเทพมหานครได้มีการบังคับใช้ "ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่อง การควบคุมการเลี้ยงหรือปล่อยสัตว์" อย่างเข้มงวด ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อผู้ที่อยู่อาศัยในห้องชุดหรืออาคารชุดพักอาศัย โดยมีข้อเท็จจริงทางกฎหมายที่ระบุไว้อย่างชัดเจนดังนี้:

1. การฝังไมโครชิปและขึ้นทะเบียน: เจ้าของสัตว์เลี้ยง (โดยเฉพาะสุนัขและแมว) มีหน้าที่ต้องพาสัตว์เลี้ยงไปฝังไมโครชิปและขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงกับหน่วยงานสัตวแพทย์ที่ได้รับอนุญาตจาก กทม. เพื่อระบบฐานข้อมูลในการตรวจสอบสิทธิ์และตัวตนของสัตว์เลี้ยง

2. เกณฑ์จำกัดจำนวนสัตว์เลี้ยงตามขนาดพื้นที่พักอาศัย (Condo Ratio): เพื่อป้องกันความแออัดและปัญหากลิ่น/เสียงรบกวน กฎหมายมีการกำหนดสัดส่วนจำนวนสัตว์เลี้ยงภายในห้องชุดคอนโดมิเนียมไว้ดังนี้:

• ห้องชุดที่มีพื้นที่พักอาศัยน้อยกว่า 20 ตารางเมตร: อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกิน 1 ตัว

• ห้องชุดที่มีพื้นที่พักอาศัยตั้งแต่ 20 - 50 ตารางเมตร: อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกิน 2 ตัว

• ห้องชุดที่มีพื้นที่พักอาศัยตั้งแต่ 51 - 100 ตารางเมตร: อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกิน 3 ตัว

• ห้องชุดที่มีพื้นที่พักอาศัยมากกว่า 100 ตารางเมตรขึ้นไป: อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกิน 4 ตัว

3. ระเบียบการใช้พื้นที่ส่วนกลาง: เมื่อนำสัตว์เลี้ยงออกนอกห้องพัก เจ้าของต้องสวมสายจูงที่แข็งแรง หรือจัดให้อยู่ภายในรถเข็น/กระเป๋าสำหรับสัตว์เลี้ยงตลอดเวลา และต้องรับผิดชอบเก็บและทำความสะอาดสิ่งปฏิกูลของสัตว์เลี้ยงทันที

โครงการในเครือออริจิน Vertical ทุกแห่งจะมีทีมงานนิติบุคคล (Property Management) ที่มีความเชี่ยวชาญและมีระบบรองรับการขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงภายในโครงการตั้งแต่วันแรก เพื่อช่วยจัดระเบียบให้ลูกบ้านทุกคนอยู่ร่วมกันได้อย่างสงบสุข

เปิดพิกัด 5 คอนโดพร้อมอยู่เลี้ยงสัตว์ได้จาก Origin Vertical เจาะลึกข้อมูลจริงเพื่อคนรักสัตว์

        มาเจาะลึกข้อเท็จจริง รายละเอียดฟังก์ชัน และทำเลที่ตั้งของทั้ง 5 โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก ออริจิน ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะกันครับ โดยข้อมูลราคาและระยะทางเป็นข้อมูลอ้างอิงจากมาตรฐานโครงการและแผนที่จริง ซึ่งรูปแบบห้องและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามยูนิตที่เหลืออยู่:

1. Origin Play Bangkhunnon Triple Station (ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น) 

• ทำเลที่ตั้งและจุดเชื่อมต่อ: ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพฝั่งธนบุรี ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีอินเตอร์เชนจ์บางขุนนนท์ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าถึง 3 สาย (สายสีน้ำเงิน, สายสีส้ม และสายสีแดง) เพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง

• รูปแบบห้องและไฮไลท์ฟังก์ชัน: โดดเด่นด้วยห้องพักรูปแบบ High Ceiling เพดานสูง 4.20 เมตร (Duo Space) ซึ่งเอื้อประโยชน์ต่อคนเลี้ยงแมวเป็นอย่างมาก เจ้าของสามารถต่อเติมพื้นที่แนวตั้ง (Vertical Space) เช่น ชั้นลอย ทางเดินแมวติดผนัง (Cat Walk) หรือคอนโดแมวแนวดิ่งได้อย่างเต็มที่ ทำให้น้องแมวมีพื้นที่ปีนป่ายและออกกำลังกายในระบบปิดได้อย่างโปร่งโล่ง โดยไม่แย่งพื้นที่ใช้สอยในแนวราบของเจ้าของ

• พื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง: จัดสรรโซน Pet Park พร้อมอุปกรณ์ฝึกทักษะสัตว์เลี้ยง และมีการกั้นรั้วรอบขอบชิดเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีลิฟต์โดยสารที่แยกเฉพาะสำหรับลูกบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง เพื่อแยกสัดส่วนกับลูกบ้านทั่วไปอย่างเป็นระเบียบ

• ช่วงราคาเริ่มต้นโดยประมาณ: 3.59 ล้านบาท* (ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและรูปแบบยูนิต Duo Space)

2. Origin Place Ramkhamhaeng 153 (ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153)

• ทำเลที่ตั้งและจุดเชื่อมต่อ: ตั้งอยู่ติดริมถนนใหญ่รามคำแหง (ใกล้ซอยรามคำแหง 153)และใกล้ติดรถไฟฟ้าสีส้ม สถานีน้อมเกล้า 130 ม. เดินทางเชื่อมต่อไปยังต่าง ๆ ง่าย

• รูปแบบห้องและไฮไลท์ฟังก์ชัน: เน้นการออกแบบห้องพักสไตล์ Simplex ที่จัดสัดส่วนอย่างคุ้มค่า และห้องแบบ Duo Space ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ High Ceiling เพดานสูง 4.20 เมตร 

• พื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง: มีอาคารแยกสำหรับคนรักสัตว์ มี Pet Park และ Pet Facility 

• ช่วงราคาเริ่มต้นโดยประมาณ: 2.89 ล้านบาท* (จัดเป็นหนึ่งในคอนโด Pet Friendly แห่งแรกในย่านนี้)

3. Origin Play Sri Udom Station (ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น)